加拿大房地产协会CREA预计，2024年房屋交易数量将继续增长。建议，对潜在反弹的时机和规模需持谨慎态度。
CREA预测：2024年将售出489,661套住宅房产，比2023年增长10.4%，全国平均房价将同比上涨2.3%，达到
$694,173。CREA主席Larry Cerqua表示：“对市场弹性的真正考验将在春季。” 12月份的数据可能会 “为今年
的销售数字带来了一些惊喜”。加拿大12月份房屋销售量较2022年同月增长3.7%，创下8月份以来最大同比增幅。
房屋均价$657,145，比2022年12月上涨5.1%。新挂牌房屋数量环比下降5.1%。CREA高级经济学家Shaun
Cathcart表示，12月的上涨可能并不是预期复苏的开始，而只是“去年秋天持有不切实际定价预期的一些卖家
和买家最终走到一起，在年底前完成交易”。
由于需求下降和竞争减少，那些希望采取行动的人现在有可能在市场上找到性价比高的房子。“主要优势是，
一旦利率开始下降，我们可能会看到定价上行压力.”“你锁定更高的利率，但是只需将其纳入购买价格和总体预算中。”
Royal LePage周一发布的另一份报告显示，加拿大市场显示出房价稳定的迹象，2023年第四季度房屋总价每年上
涨4.3%，达到789,500加元。Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，买家情绪对市场趋势的影响与库
存或利率的影响相同。“当消费者相信今天购买的房屋明天不会贬值时，复苏就会开始。我们认为这一转折点出
现在第一季度，即加拿大央行放宽关键贷款利率之前。” 市场预计今年库存将增加，这将进一步加剧一些买家在
降息周期开始之前面临的选择难度。“现在买房子是先捡个市场低价？还是会等待更多选择？这是一个非常主观
的决定。”
一项预测显示，除非按揭贷款利率大幅下降或卖家开始降价，否则加拿大安省房地产销售将继续疲软。
专家普遍认为，2024年上半年销售将维持低迷，除非利率大幅下降，或卖家开始接受较低的出价。
巴特勒按揭公司（Butler Mortgage）的经纪人巴特勒（Ron Butler）表示：“我们可能会看到的总体趋势是持续
停滞。”Realosophy Realty Inc.地产公司总裁帕萨利斯（John Pasalis）说，卖家尚未把房价降到能吸引买
家的程度，来抵销高房贷利率成本。帕萨利斯说：“高房价和高利率相结合，使许多买家目前无法进入市场。”
TD银行经济师桑迪（Rishi Sondhi）预测，2024年的销售仍将保持在相对较低水准。
房地产公司Royal LePage预测，到2024年底，大多伦多地区的平均房价将上涨6%，渥太华将上涨4.5%。
相较之下，房地产公司ReMax预计，2024年大多伦多地区的房价将平均下跌3%，渥太华的房价将上涨2%。
