尽量长期持有
如果是投资房产，属于重资产投资，应尽量避免短期操作。当然也有例外，有人翻建后收益很多，根据自己的需求进行买卖。
通常至少5-到10年的计划，因为房产市场是有周期的，如果撑不过周期，大概率是要亏损的，所以要慎重。
一定要贷款买房
否则，失去了杠杆投资的意义，你的收益率自然会低。但是盲目的加杠杆也是不可取的，所以需要专业人士的协助完成。
善于使用现金流
除了房产升值的潜力，更要重视现金流的重要性，是决定是否能长期持有的关键。
学习管理租客
懂得搞好租客的关系，是稳定现金流的关键，只有租客才能为我们承担所有债务，实现躺赚，所以一定要精选并善待租客。
学习投资理念
理论上要计划好投资线路，策略，不断提高自己的财商，避免盲目，不一定是多买就是好，不一定规定便宜的就是好，只有学习更多的相关知识，才能避免投资路上更多的坑。
