在进行投资时，很多人倾向于考虑股票市场或高息账户等选项，而不是房地产。 但购买房产可能是您可以进行的最安全、最有利可图的长期投资之一。 让我们先来看看投资房地产都有哪些好处。
房地产保值、增值
投资房地产的主要好处之一就是其稳定性。 虽然通过适时的交易在股票市场上可以赚大钱，但如果发生意外情况，也可能会损失很多的钱。 查看加拿大房产投资的历史，不难看出，房地产从长期角度来看是保值的，且价值随时间变化不断提升。
如果你买到的地产标的具有很优越的条件，则更值得受到很多人的青睐，价值的攀升速度也不凡， 比如你的房屋的地理位置很优越，装修很豪华，周围的基础设施很健全，这样的房产类别是非常具有价值提升潜力的。
良好的市场条件
加拿大同中国不同，房地产市场一直在蓬勃发展。每年有大量新移民的涌入，以及海外留学，投资，推动着加拿大房市居高不下。加拿大新移民有着很大的潜在需求和购买能力。
稳定的月收入
投资物业的另一大好处是可预测的收入。 虽然其他投资可能会随着利率或股票走势而波动，但当您拥有一个拥有良好租户的投资物业时，您就会确切地知道每个月将有多少现金流入。 这自然会使您的长期财务计划变得更加容易，以实现一定的财务目标。
更重要的是，这种稳定的收入会随着时间的推移而提高。 当您还清抵押贷款并且您可以重新贷款做新的房产投资。 您甚至可以使用该股权购买另一处房产并进一步增加您的现金流！
增加银行信誉度
拥有房子是当下银行衡量个人经纪的一种方式。拥有房地产更容易的获得相关金融机构的支持。如果需要临时资金周转，许多商业银行，贷款公司都接受抵押贷款服务。这使得投资房地产者有很大的选择余地。
出租房屋可以享受税收减免
你不仅可以扣除维护物业实际支出的费用，还可以扣除折旧。
对抗通货膨胀
随着价格上涨，你的房产价值也会水涨船高，让你避开了通货膨胀带来的诸多痛苦。同时，基于长期贷款通常是固定利率，
你将以“便宜”的美元偿还贷款。租金和其它收入会随着时间上涨，而你偿付的抵押贷款仍保持不变，你的回报因而增加了。
我们再来看看房地产投资的缺点，有哪些：
对大部分置业人士而言，置业相当于被物业绑住，没有余钱投资。
如果房价下跌，业主可能变成负资产。
买房套现较难，如果急于卖房，更难以卖个好价钱。
尽管如此，重要的是还要记住，不是所有投资人都适合房地产投资。在投资前，你应该仔细评估你的情况和任何潜在的风险。必要时可以咨询一些专业人士如律师，会计等！
